1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.6万円/㎡
前年比+2.9%
神戸市垂水区
16.3万円/㎡
前年比-3.7%
モンテベルデ清水が丘
兵庫県神戸市垂水区清水が丘二丁目
/ 垂水駅 徒歩37分
1985年築 / 10階建 / 48戸 / SRC造
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6階 / 69.53㎡の場合
相場
1,233万円
17.7万円/㎡
526
997
1,468
1,939
AI査定結果
推定相場価格
1,233万円
17.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
997万円〜1,468万円
14.3万円/㎡〜21.1万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月25日
モンテベルデ清水が丘
1,299万円（18.7万円/㎡）/ 6階 / 69.53㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は19.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/12 | 1,299万円 | 18.7万円 | 6階 | 69.53㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 1,180万円 | 17.0万円 | 6階 | 69.53㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 1,150万円 | 16.5万円 | 1階 | 69.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 1,399万円 | 20.1万円 | 6階 | 69.53㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/26 | 1,290万円 | 18.6万円 | 1階 | 69.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 1,449万円 | 20.8万円 | 6階 | 69.53㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/26 | 1,449万円 | 20.8万円 | 6階 | 69.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/30 | 1,499万円 | 21.6万円 | 6階 | 69.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/16 | 1,499万円 | 21.6万円 | 6階 | 69.53㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/22 | 1,590万円 | 22.9万円 | 6階 | 69.53㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/02/16 | 1,590万円 | 22.9万円 | 6階 | 69.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/05 | 800万円 | 11.5万円 | 6階 | 69.53㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は17.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/12 | モンテベルデ清水が丘 神戸市垂水区清水が丘二丁目 | 垂水駅37分 | 1,299万円 | 18.7万円 | 69.53㎡ | 2SLDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2025/07/10 | エクセラート多聞台 神戸市垂水区多聞台三丁目 | 舞子駅45分 | 780万円 | 14.4万円 | 54.29㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 79戸 | RC |
| 2025/04/15 | ライオンズマンション舞子 神戸市垂水区狩口台七丁目 | 西舞子駅7分 | 1,580万円 | 22.4万円 | 70.62㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 70戸 | RC |
| 2023/08/25 | 藤和ライブタウン西舞子 神戸市垂水区西舞子八丁目 | 朝霧駅12分 | 1,280万円 | 17.7万円 | 72.49㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 93戸 | RC |
| 2025/01/08 | 西舞子パークホームズ1号棟 神戸市垂水区西舞子七丁目 | 朝霧駅12分 | 1,290万円 | 20.6万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1987年 | 83戸 | RC |
| 2024/05/13 | 舞子ビレッジ 神戸市垂水区西舞子六丁目 | 朝霧駅10分 | 1,180万円 | 15.7万円 | 75.13㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/04 | 舞子芙蓉ハイツ 神戸市垂水区南多聞台三丁目 | 舞子駅26分 | 950万円 | 14.5万円 | 65.53㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1985年 | 73戸 | RC |
| 2025/01/07 | 舞子スカイハイツ 神戸市垂水区西舞子四丁目 | 西舞子駅10分 | 1,350万円 | 18.6万円 | 72.45㎡ | 3LDK+S | 6階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 68戸 | SRC |
| 2024/12/21 | 藤和舞子坂ハイタウン 神戸市垂水区清水が丘三丁目 | 垂水駅40分 | 1,280万円 | 15.3万円 | 83.71㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 97戸 | RC |
| 2025/06/09 | 万葉ハイツ舞子 神戸市垂水区清水が丘三丁目 | 垂水駅32分 | 1,080万円 | 14.9万円 | 72.61㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/16 | グリーンヒル新多聞 神戸市垂水区本多聞四丁目 | 舞子駅42分 | 1,130万円 | 14.9万円 | 75.83㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/25 | 朝日プラザ西舞子 神戸市垂水区西舞子一丁目 | 西舞子駅4分 | 1,690万円 | 21.8万円 | 77.42㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/03 | 星が丘ダイヤハイツ 神戸市垂水区星が丘三丁目 | 垂水駅21分 | 1,780万円 | 23.2万円 | 76.84㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 83戸 | SRC |
| 2025/07/25 | ユニライフ垂水千代が丘 神戸市垂水区千代が丘二丁目 | 垂水駅28分 | 1,180万円 | 18.7万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 1988年 | 85戸 | SRC |
| 2023/10/13 | 星が丘サンライズ 神戸市垂水区星が丘三丁目 | 垂水駅23分 | 1,380万円 | 18.7万円 | 73.98㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 10戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.9%上昇、神戸市垂水区では3.7%下落しています。
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兵庫県神戸市垂水区西舞子六丁目
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1992年築 / 6階建 / 18戸 / RC造